2 Impasse des deux freres romanetti, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des deux freres romanetti, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Impasse des deux freres romanetti, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Finat Duclos.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 8900HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 774 mètres
- - Collège Massenet à 822 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 971 mètres
- - LP La Floride - Lycée des métiers de la mobilité, de la logistique et de l'électricité à 476 mètres
- - Ecole maternelle Canet Jean Jaurès à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Canet Jean Jaurès à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des deux freres romanetti
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des deux freres romanetti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des deux freres romanetti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des deux freres romanetti, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des deux freres romanetti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des deux freres romanetti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des deux freres romanetti dans son marché local
Prix du 2 Impasse des deux freres romanetti par rapport à la voie
Sur Impasse des deux freres romanetti, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 2 Impasse des deux freres romanetti se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des deux freres romanetti par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des deux freres romanetti se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -12.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
