9 a Impasse etienne dolet, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 136 €

de 3 480 € à 4 700 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 a Impasse etienne dolet, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°9 et de 0.02 % à celui du n°11 b.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 a Impasse etienne dolet, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Anatole de la Forge.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 8960E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bastide de Montgolfier-la-Tour-du-Pin à 381 mètres

Transport en commun :

- Sainte-Marthe en Provence à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 730 mètres
- Collège privé Henri Margalhan à 261 mètres
- Lycée général privé de Tour Sainte à 770 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Marthe à 386 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Marthe à 386 mètres

Ventes au 9 a Impasse etienne dolet

Les 0 ventes au 9 a Impasse etienne dolet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 a Impasse etienne dolet dans son marché local

Prix du 9 a Impasse etienne dolet par rapport à la voie

Sur Impasse etienne dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 9 a Impasse etienne dolet se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 a Impasse etienne dolet par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Impasse etienne dolet se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -6.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse revah, 13014 Marseille 14e(4,014 €)

Rue etienne dolet, 13014 Marseille 14e(3,824 €)

Biens en vente à proximité du 9 a Impasse etienne dolet

Les biens actuellement en vente autour du 9 a Impasse etienne dolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.