8 a Impasse fernand guigou, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Impasse fernand guigou, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 a Impasse fernand guigou, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Gibbes.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 8910DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 882 mètres
- - Collège Henri Wallon à 366 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gabriel à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Impasse fernand guigou
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Impasse fernand guigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Impasse fernand guigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Impasse fernand guigou, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Impasse fernand guigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Impasse fernand guigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Impasse fernand guigou dans son marché local
Prix du 8 a Impasse fernand guigou par rapport à la voie
Sur Impasse fernand guigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 8 a Impasse fernand guigou se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Impasse fernand guigou par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Impasse fernand guigou se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -36.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
