15 Impasse guynemer, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse guynemer, affiche un prix moyen de 5 073 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°14 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 15 Impasse guynemer, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 8930BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Batarelle à 588 mètres
- - Ecole élémentaire La Batarelle à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse guynemer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse guynemer dans son marché local
Prix du 15 Impasse guynemer par rapport à la voie
Sur Impasse guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 040 €/m². Avec un prix moyen de 5 073 €/m², le 15 Impasse guynemer se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse guynemer par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse guynemer se situe 49.73 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 12.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
