1 Impasse jansolin, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse jansolin, affiche un prix moyen de 1 538 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse jansolin, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Gabriel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 8910DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 796 mètres
- - Collège Henri Wallon à 240 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gabriel à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse jansolin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse jansolin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse jansolin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse jansolin, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse jansolin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse jansolin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse jansolin dans son marché local
Prix du 1 Impasse jansolin par rapport à la voie
Sur Impasse jansolin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 1 Impasse jansolin se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse jansolin par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse jansolin se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 56.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse jansolin à Marseille 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse jansolin est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 14e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
