9 Impasse teissere, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse teissere, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 10.61 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 Impasse teissere, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 8910CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 511 mètres
- - Collège Henri Wallon à 220 mètres
- - Ecole maternelle Sinoncelli à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Sinoncelli à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse teissere
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse teissere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse teissere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse teissere, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse teissere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse teissere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse teissere dans son marché local
Prix du 9 Impasse teissere par rapport à la voie
Sur Impasse teissere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 9 Impasse teissere se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse teissere par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse teissere se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -33.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.42 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
