2 Rue amelie, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 550 €

de 1 197 € à 1 992 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue amelie, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°4 et de 3.47 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue amelie, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Casanova à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 197 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 8920H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 477 mètres
- Collège Clair Soleil à 944 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 575 mètres
- Ecole maternelle Canet Ambrosini à 419 mètres
- ECOLE PRIMAIRE L'OLIVIER à 185 mètres

Ventes au 2 Rue amelie

Les 0 ventes au 2 Rue amelie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue amelie dans son marché local

Prix du 2 Rue amelie par rapport à la voie

Sur Rue amelie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 2 Rue amelie se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue amelie par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue amelie se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 56.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Boulevard danielle casanova, 13014 Marseille 14e(1,394 €)

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Rue de biskra, 13014 Marseille 14e(1,772 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue amelie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue amelie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.