29 Rue aramis, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue aramis, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°27 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue aramis, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Marine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 8910ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 1219 mètres
- - Collège Clair Soleil à 356 mètres
- - Ecole maternelle Canet Larousse à 448 mètres
- - Ecole primaire Clair Soleil A à 339 mètres
Ventes au 29 Rue aramis
Une vente a été recensée au 29 Rue aramis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue aramis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue aramis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue aramis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue aramis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue aramis dans son marché local
Prix du 29 Rue aramis par rapport à la voie
Sur Rue aramis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 29 Rue aramis se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue aramis par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue aramis se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 35.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue aramis à Marseille 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 29 Rue aramis est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 23.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 14e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
