4 Rue audier, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 372 €

de 2 178 € à 4 441 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue audier, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², supérieur de 26.39 % à celui du n°2 et de 20.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 4 Rue audier, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier États-Unis.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 8920E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 920 mètres
- Collège Clair Soleil à 731 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 984 mètres
- Ecole maternelle Saint-Gabriel à 348 mètres
- Ecole élémentaire Canet Barbès à 227 mètres

Ventes au 4 Rue audier

Une vente a été recensée au 4 Rue audier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juin 2022

277 520 €(4 336 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•64 m²

4 Rue audier, 13014 Marseille 14e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue audier dans son marché local

Prix du 4 Rue audier par rapport à la voie

Sur Rue audier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 4 Rue audier se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue audier par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue audier se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -24.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de la mere de dieu, 13014 Marseille 14e(2,723 €)

Impasse asquier, 13014 Marseille 14e(2,836 €)

Rue de l'usine, 13014 Marseille 14e(2,710 €)

Rue lavie, 13014 Marseille 14e(2,868 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue audier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue audier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.