21 Rue cade, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 587 €

de 1 254 € à 2 016 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue cade, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Rue cade, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Anatole de la Forge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 8960I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Picon Busserine à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 685 mètres
- Collège Pythéas à 453 mètres
- Ecole maternelle Font Vert à 228 mètres
- Ecole élémentaire La Busserine à 311 mètres

Ventes au 21 Rue cade

Les 0 ventes au 21 Rue cade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue cade dans son marché local

Prix du 21 Rue cade par rapport à la voie

Sur Rue cade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 21 Rue cade se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue cade par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue cade se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 55.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue mahboubi tir, 13014 Marseille 14e(1,568 €)

Chemin de sainte marthe, 13014 Marseille 14e(1,725 €)

Boulevard jourdan, 13014 Marseille 14e(1,575 €)

Boulevard mouton, 13014 Marseille 14e(1,556 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue cade

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue cade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

73.3 m²

296 500 €

Marseille 14ème, 13014