25 Rue cade, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue cade, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°23 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 25 Rue cade, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Anatole de la Forge.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 8960ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 670 mètres
- - Collège Pythéas à 438 mètres
- - Ecole maternelle La Busserine à 218 mètres
- - Ecole élémentaire La Busserine à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue cade
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue cade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue cade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue cade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue cade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue cade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue cade dans son marché local
Prix du 25 Rue cade par rapport à la voie
Sur Rue cade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 25 Rue cade se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue cade par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue cade se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -18.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
