1 Rue conio, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 119 €

de 1 535 € à 2 398 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue conio, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 15.73 % à celui du n°2 et de 16.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue conio, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Glacière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 8910C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 561 mètres
- Collège Henri Wallon à 305 mètres
- Ecole maternelle Sinoncelli à 400 mètres
- Ecole élémentaire Sinoncelli à 400 mètres

Ventes au 1 Rue conio

Les 0 ventes au 1 Rue conio constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue conio dans son marché local

Prix du 1 Rue conio par rapport à la voie

Sur Rue conio, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 1 Rue conio se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue conio par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue conio se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 40.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Boulevard de plombieres, 13014 Marseille 14e(1,505 €)

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Traverse du commandant, 13014 Marseille 14e(2,087 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue conio

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue conio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.