3 Rue conio, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue conio, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 3 Rue conio, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 8910CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 567 mètres
- - Collège Henri Wallon à 321 mètres
- - Ecole maternelle Sinoncelli à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Sinoncelli à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue conio
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue conio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue conio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue conio, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue conio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue conio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue conio dans son marché local
Prix du 3 Rue conio par rapport à la voie
Sur Rue conio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 3 Rue conio se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue conio par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue conio se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -40.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
