2 Rue de canadel, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de canadel, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1 et du Infinity % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue de canadel, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Batarelle.
2 niveaux - 438 logements - 10 parkings - 41229 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 8930A, - Parcelle n°0061 - Feuille 8930A, - Parcelle n°0026 - Feuille 8830ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Batarelle à 236 mètres
- - Ecole élémentaire La Batarelle à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de canadel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de canadel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de canadel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de canadel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de canadel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de canadel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de canadel dans son marché local
Prix du 2 Rue de canadel par rapport à la voie
Sur Rue de canadel, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 2 Rue de canadel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de canadel par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de canadel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
