2 Rue de canadel, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 477 €

de 1 863 € à 10 968 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de canadel, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue de canadel, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Batarelle.
2 niveaux - 438 logements - 10 parkings - 41229 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 8930A, - Parcelle n°0061 - Feuille 8930A, - Parcelle n°0026 - Feuille 8830A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Batarelle à 236 mètres
- Ecole élémentaire La Batarelle à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de canadel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de canadel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de canadel dans son marché local

Prix du 2 Rue de canadel par rapport à la voie

Sur Rue de canadel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 2 Rue de canadel se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de canadel par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de canadel se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -21.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de lissandre, 13014 Marseille 14e(3,476 €)

Rue gratteloup, 13014 Marseille 14e(3,487 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de canadel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de canadel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.