11 Rue de l'usine, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'usine, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°13 et de 3.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 11 Rue de l'usine, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier États-Unis.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 8920ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 971 mètres
- - Collège Clair Soleil à 710 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Canet Barbès à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'usine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'usine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'usine dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'usine par rapport à la voie
Sur Rue de l'usine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 11 Rue de l'usine se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'usine par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'usine se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -41.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
