18 Rue de la carriere, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la carriere, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue de la carriere, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Gabriel.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 8910DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 875 mètres
- - Collège Henri Wallon à 298 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gabriel à 181 mètres
Ventes au 18 Rue de la carriere
Une vente a été recensée au 18 Rue de la carriere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la carriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la carriere, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la carriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la carriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la carriere dans son marché local
Prix du 18 Rue de la carriere par rapport à la voie
Sur Rue de la carriere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 18 Rue de la carriere se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la carriere par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la carriere se situe 25 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -43.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
