2 Rue de la carriere, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la carriere, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°6 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue de la carriere, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Gabriel.
2 niveaux - 2 logements - 75 parkings - 159 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 8910DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 878 mètres
- - Collège Henri Wallon à 336 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gabriel à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la carriere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la carriere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la carriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la carriere, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la carriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la carriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la carriere dans son marché local
Prix du 2 Rue de la carriere par rapport à la voie
Sur Rue de la carriere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 2 Rue de la carriere se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la carriere par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la carriere se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -42.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
