38 Rue de lissandre, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 487 €

de 1 868 € à 10 998 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue de lissandre, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°47 et de 0.29 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 38 Rue de lissandre, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Batarelle.
1 niveau - 5 logements - 3421 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 8930A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Batarelle à 73 mètres
- Ecole élémentaire La Batarelle à 82 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de lissandre

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de lissandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de lissandre dans son marché local

Prix du 38 Rue de lissandre par rapport à la voie

Sur Rue de lissandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 38 Rue de lissandre se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de lissandre par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de lissandre se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -21.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie hameau du mas, 13014 Marseille 14e(3,491 €)

Rue de la gardiette, 13014 Marseille 14e(3,486 €)

Voie hameau du revest, 13014 Marseille 14e(3,476 €)

Voie hameau du mitan, 13014 Marseille 14e(3,676 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de lissandre

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de lissandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.