2 Rue du capelan, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du capelan, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 et du Infinity % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue du capelan, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Batarelle.
2 niveaux - 438 logements - 10 parkings - 41229 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 8930A, - Parcelle n°0061 - Feuille 8930A, - Parcelle n°0026 - Feuille 8830ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Batarelle à 228 mètres
- - Ecole élémentaire La Batarelle à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du capelan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du capelan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du capelan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du capelan, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du capelan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du capelan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du capelan dans son marché local
Prix du 2 Rue du capelan par rapport à la voie
Sur Rue du capelan, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 2 Rue du capelan se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du capelan par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du capelan se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
