9 Rue etienne dolet, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue etienne dolet, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 9 Rue etienne dolet, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Anatole de la Forge.
3 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 8960ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 713 mètres
- - Collège privé Henri Margalhan à 280 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 786 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marthe à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marthe à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue etienne dolet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue etienne dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue etienne dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue etienne dolet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue etienne dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue etienne dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue etienne dolet dans son marché local
Prix du 9 Rue etienne dolet par rapport à la voie
Sur Rue etienne dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 9 Rue etienne dolet se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue etienne dolet par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue etienne dolet se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -18.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
