4 Rue germaine, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 601 €

de 2 329 € à 3 293 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue germaine, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 4 Rue germaine, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier États-Unis.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 8920E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 939 mètres
- Collège Clair Soleil à 812 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 982 mètres
- Ecole maternelle Saint-Gabriel à 412 mètres
- Ecole élémentaire Canet Barbès à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue germaine

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue germaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue germaine dans son marché local

Prix du 4 Rue germaine par rapport à la voie

Sur Rue germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 4 Rue germaine se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue germaine par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue germaine se situe 27.77 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -41.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue audier, 13014 Marseille 14e(2,939 €)

Impasse boissieu, 13014 Marseille 14e(2,658 €)

Traverse de la mere de dieu, 13014 Marseille 14e(2,721 €)

Boulevard henri maulini, 13014 Marseille 14e(2,852 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue germaine

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue germaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.