4 Rue germaine, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue germaine, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue germaine, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier États-Unis.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 8920ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 939 mètres
- - Collège Clair Soleil à 812 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 982 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Canet Barbès à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue germaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue germaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue germaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue germaine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue germaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue germaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue germaine dans son marché local
Prix du 4 Rue germaine par rapport à la voie
Sur Rue germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 4 Rue germaine se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue germaine par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue germaine se situe 26.67 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -44.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
