435 Rue jean queillau, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 435 Rue jean queillau, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°423 mais inférieur de 27.93 % à celui du n°487.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 435 Rue jean queillau, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Vieux Moulin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 785 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 8900ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 1239 mètres
- - Collège Massenet à 601 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 649 mètres
- - Ecole maternelle Simiane à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marthe à 318 mètres
Ventes au 435 Rue jean queillau
Les 30 ventes au 435 Rue jean queillau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 435 Rue jean queillau dans son marché local
Prix du 435 Rue jean queillau par rapport à la voie
Sur Rue jean queillau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 435 Rue jean queillau se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 435 Rue jean queillau par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 435 Rue jean queillau se situe 33.99 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 65.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
