Boulevard alphonse allais, 13014 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard alphonse allais, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 607 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard alphonse allais dans son marché local
Prix Boulevard alphonse allais par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard alphonse allais se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 55.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard alphonse allais à Marseille 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard alphonse allais est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 19.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.26 % au loyer moyen estimé à Marseille 14e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard alphonse allais
Les ventes enregistrées Boulevard alphonse allais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard alphonse allais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 1314 mètres
- - Collège privé de La Tour Sainte à 498 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1757 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 431 mètres
- - Ecole maternelle Simiane à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marthe à 372 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard alphonse allais
Adresses Boulevard alphonse allais
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard alphonse allais, classées par tranches de numéros.
