12 Rue latham, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue latham, affiche un prix moyen de 5 464 €/m², supérieur de 14.98 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 12 Rue latham, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 8930BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Henri Margalhan à 1385 mètres
- - Ecole maternelle La Batarelle à 681 mètres
- - Ecole élémentaire La Batarelle à 695 mètres
Ventes au 12 Rue latham
Une vente a été recensée au 12 Rue latham. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue latham
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue latham, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue latham
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue latham complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue latham dans son marché local
Prix du 12 Rue latham par rapport à la voie
Sur Rue latham, le prix moyen des maisons s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 5 464 €/m², le 12 Rue latham se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue latham par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue latham se situe 60.85 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 21.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
