9 Rue latham, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue latham, affiche un prix moyen de 4 473 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 9 Rue latham, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 8930BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Henri Margalhan à 1352 mètres
- - Ecole maternelle La Batarelle à 702 mètres
- - Ecole élémentaire La Batarelle à 714 mètres
Ventes au 9 Rue latham
Les 3 ventes au 9 Rue latham donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue latham
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue latham, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue latham
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue latham complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue latham dans son marché local
Prix du 9 Rue latham par rapport à la voie
Sur Rue latham, le prix moyen des maisons s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 9 Rue latham se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue latham par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue latham se situe 31.68 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -0.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
