8 Rue lavie, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue lavie, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Rue lavie, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier États-Unis.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 913 mètres
- - Collège Clair Soleil à 747 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 973 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Canet Barbès à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue lavie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue lavie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue lavie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue lavie, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue lavie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue lavie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue lavie dans son marché local
Prix du 8 Rue lavie par rapport à la voie
Sur Rue lavie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 8 Rue lavie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue lavie par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue lavie se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -37.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
