11 Rue mireille ponsard, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue mireille ponsard, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue mireille ponsard, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Fontainieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 28 logements - 11 parkings - 1524 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 8950CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Tour Sainte à 247 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 274 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Joseph Les Micocouliers à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Tour-Sainte à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue mireille ponsard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue mireille ponsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue mireille ponsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue mireille ponsard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue mireille ponsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue mireille ponsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue mireille ponsard dans son marché local
Prix du 11 Rue mireille ponsard par rapport à la voie
Sur Rue mireille ponsard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 11 Rue mireille ponsard se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue mireille ponsard par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue mireille ponsard se situe 52.69 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 19.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue mireille ponsard à Marseille 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue mireille ponsard est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 22.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 14e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.23 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
