2 Rue roland garros, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue roland garros, affiche un prix moyen de 5 401 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue roland garros, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 8930BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Henri Margalhan à 1427 mètres
- - Ecole maternelle La Batarelle à 659 mètres
- - Ecole élémentaire La Batarelle à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue roland garros
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue roland garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue roland garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue roland garros, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue roland garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue roland garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue roland garros dans son marché local
Prix du 2 Rue roland garros par rapport à la voie
Sur Rue roland garros, le prix moyen des maisons s'établit à 4 815 €/m². Avec un prix moyen de 5 401 €/m², le 2 Rue roland garros se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue roland garros par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue roland garros se situe 59.42 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 20.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
