22 Rue roland garros, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue roland garros, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Rue roland garros, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 8930BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Henri Margalhan à 1488 mètres
- - Ecole maternelle La Batarelle à 685 mètres
- - Ecole élémentaire La Batarelle à 708 mètres
Ventes au 22 Rue roland garros
Une vente a été recensée au 22 Rue roland garros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue roland garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue roland garros, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue roland garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue roland garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue roland garros dans son marché local
Prix du 22 Rue roland garros par rapport à la voie
Sur Rue roland garros, le prix moyen des maisons s'établit à 4 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 22 Rue roland garros se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue roland garros par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue roland garros se situe 21.16 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -8.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
