4 Traverse berard, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Traverse berard, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 Traverse berard, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 8940ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 204 mètres
- - Collège Edouard Manet à 204 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy Flamants à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barthélémy Flamants à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Traverse berard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Traverse berard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Traverse berard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Traverse berard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Traverse berard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Traverse berard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Traverse berard dans son marché local
Prix du 4 Traverse berard par rapport à la voie
Sur Traverse berard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 4 Traverse berard se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Traverse berard par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Traverse berard se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -19.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
