23 Traverse de la mere de dieu, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Traverse de la mere de dieu, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°24 et de 1.79 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.
À propos du 23 Traverse de la mere de dieu, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier États-Unis à dominante résidentielle.
28 niveaux - 119 logements - 2140 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 8920ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 861 mètres
- - Collège Clair Soleil à 684 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 943 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Canet Barbès à 242 mètres
Ventes au 23 Traverse de la mere de dieu
Les 23 ventes au 23 Traverse de la mere de dieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Traverse de la mere de dieu dans son marché local
Prix du 23 Traverse de la mere de dieu par rapport à la voie
Sur Traverse de la mere de dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 23 Traverse de la mere de dieu se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Traverse de la mere de dieu par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Traverse de la mere de dieu se situe 24.41 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 60.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
