14 Traverse des paquerettes, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Traverse des paquerettes, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°12 et de 2.84 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 14 Traverse des paquerettes, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 8930BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Henri Margalhan à 1233 mètres
- - Ecole maternelle Merlan Cerisaie à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Merlan Cerisaie à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Traverse des paquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Traverse des paquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Traverse des paquerettes dans son marché local
Prix du 14 Traverse des paquerettes par rapport à la voie
Sur Traverse des paquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 14 Traverse des paquerettes se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Traverse des paquerettes par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Traverse des paquerettes se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -13.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
