21 b Traverse du couvent, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 b Traverse du couvent, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°19 et du 0.11 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 b Traverse du couvent, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Gabriel.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 8910ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 583 mètres
- - Collège Henri Wallon à 102 mètres
- - Ecole maternelle Sinoncelli à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Sinoncelli à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 21 b Traverse du couvent
Aucune vente n'a été recensée au 21 b Traverse du couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 b Traverse du couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 b Traverse du couvent, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 b Traverse du couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 b Traverse du couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 b Traverse du couvent dans son marché local
Prix du 21 b Traverse du couvent par rapport à la voie
Sur Traverse du couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 21 b Traverse du couvent se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 b Traverse du couvent par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 b Traverse du couvent se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -41.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
