9 Traverse du couvent, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Traverse du couvent, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Traverse du couvent, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Gabriel.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 8910ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 580 mètres
- - Collège Henri Wallon à 141 mètres
- - Ecole maternelle Sinoncelli à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Sinoncelli à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Traverse du couvent
Aucune vente n'a été recensée au 9 Traverse du couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Traverse du couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Traverse du couvent, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Traverse du couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Traverse du couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Traverse du couvent dans son marché local
Prix du 9 Traverse du couvent par rapport à la voie
Sur Traverse du couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 9 Traverse du couvent se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Traverse du couvent par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Traverse du couvent se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -41.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
