3 Traverse mont leon, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse mont leon, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 b mais inférieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 3 Traverse mont leon, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Finat Duclos.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 8900CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 857 mètres
- - Collège Clair Soleil à 890 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1069 mètres
- - LP La Floride - Lycée des métiers de la mobilité, de la logistique et de l'électricité à 932 mètres
- - Ecole maternelle Canet Jean Jaurès à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Canet Jean Jaurès à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse mont leon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse mont leon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse mont leon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse mont leon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse mont leon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse mont leon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse mont leon dans son marché local
Prix du 3 Traverse mont leon par rapport à la voie
Sur Traverse mont leon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 3 Traverse mont leon se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse mont leon par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse mont leon se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -21.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
