83 Traverse tour sainte, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 83 Traverse tour sainte, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°50.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Traverse tour sainte, 13014 Marseille 14e
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Tour Sainte à 601 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 662 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Joseph Les Micocouliers à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Joseph Les Micocouliers à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Traverse tour sainte
Aucune vente n'a été recensée au 83 Traverse tour sainte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Traverse tour sainte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 83 Traverse tour sainte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Traverse tour sainte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Traverse tour sainte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Traverse tour sainte dans son marché local
Prix du 83 Traverse tour sainte par rapport à la voie
Sur Traverse tour sainte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 83 Traverse tour sainte se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Traverse tour sainte par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Traverse tour sainte se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Traverse tour sainte à Marseille 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 83 Traverse tour sainte est de 18.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 21.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Marseille 14e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.63 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
