38 Boulevard grawitz, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Boulevard grawitz, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Grawitz Labro à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 9100HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barnier à 1078 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 600 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard grawitz
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard grawitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard grawitz dans son marché local
Prix du 38 Boulevard grawitz par rapport à la voie
Sur Boulevard grawitz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 38 Boulevard grawitz se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard grawitz par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard grawitz se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 13.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 38 Boulevard grawitz
Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard grawitz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Boulevard grawitz
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