16 Domaine ventre, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Domaine ventre, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 12.42 % à celui du n°14 et de 6.91 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 16 Domaine ventre, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Domaine Ventre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 284 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 8030BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 408 mètres
- - Collège Thiers à 402 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 532 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 402 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 53 mètres
Ventes au 16 Domaine ventre
Les 4 ventes au 16 Domaine ventre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Domaine ventre dans son marché local
Prix du 16 Domaine ventre par rapport à la voie
Sur Domaine ventre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 16 Domaine ventre se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Domaine ventre par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Domaine ventre se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 15.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
