21 Place aux huiles, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place aux huiles, affiche un prix moyen de 4 572 €/m², supérieur de 18.11 % à celui du n°23 et de 18.38 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 21 Place aux huiles, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 8040ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 743 mètres
- - Collège Thiers à 971 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 829 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 971 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 708 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 734 mètres
Ventes au 21 Place aux huiles
Les 3 ventes au 21 Place aux huiles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place aux huiles dans son marché local
Prix du 21 Place aux huiles par rapport à la voie
Sur Place aux huiles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 21 Place aux huiles se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place aux huiles par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place aux huiles se situe 37.55 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 27.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
