23 Place des marseillaises, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place des marseillaises, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°21 et de 1.92 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 23 Place des marseillaises, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Bernard du Bois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 8010BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 312 mètres
- - Collège Thiers à 603 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 405 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 603 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Korsec à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place des marseillaises
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place des marseillaises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place des marseillaises dans son marché local
Prix du 23 Place des marseillaises par rapport à la voie
Sur Place des marseillaises, le prix moyen des appartements s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 23 Place des marseillaises se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place des marseillaises par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place des marseillaises se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 19.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
