3 Place des marseillaises, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des marseillaises, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 et de 0.34 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Place des marseillaises, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bernard du Bois.
1 niveau - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 8010BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 243 mètres
- - Collège Thiers à 532 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 409 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 532 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Korsec à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des marseillaises
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des marseillaises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des marseillaises dans son marché local
Prix du 3 Place des marseillaises par rapport à la voie
Sur Place des marseillaises, le prix moyen des appartements s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 3 Place des marseillaises se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des marseillaises par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place des marseillaises se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 25.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
