9 Place des marseillaises, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place des marseillaises, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°11 et de 1.96 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 9 Place des marseillaises, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bernard du Bois à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 143 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 8010B, - Parcelle n°0073 - Feuille 8010BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 281 mètres
- - Collège Thiers à 561 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 391 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 561 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Korsec à 103 mètres
Ventes au 9 Place des marseillaises
Les 2 ventes au 9 Place des marseillaises donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place des marseillaises dans son marché local
Prix du 9 Place des marseillaises par rapport à la voie
Sur Place des marseillaises, le prix moyen des appartements s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 9 Place des marseillaises se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place des marseillaises par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place des marseillaises se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 20.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
