85 Rue commandant mages, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 85 Rue commandant mages, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Flammarion à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 1 parking - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 8050CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 873 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 297 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1004 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 176 mètres
- - Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 213 mètres
- - Ecole primaire Chanterelle à 149 mètres
Ventes au 85 Rue commandant mages
Les 6 ventes au 85 Rue commandant mages constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue commandant mages dans son marché local
Prix du 85 Rue commandant mages par rapport à la voie
Sur Rue commandant mages, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 85 Rue commandant mages se situe 28.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue commandant mages par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue commandant mages se situe 36.54 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 25.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 85 Rue commandant mages
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue commandant mages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Rue commandant mages
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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