1 Rue de la glace, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la glace, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°3 et de 1.76 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 1 Rue de la glace, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rome à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 8030ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 207 mètres
- - Collège Thiers à 396 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 475 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 396 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 329 mètres
Ventes au 1 Rue de la glace
Les 4 ventes au 1 Rue de la glace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la glace dans son marché local
Prix du 1 Rue de la glace par rapport à la voie
Sur Rue de la glace, le prix moyen des appartements s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 1 Rue de la glace se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la glace par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la glace se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 24.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
