11 Rue de rome, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de rome, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°9 et de 2.37 % à celui du n°11 a.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 11 Rue de rome, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gare de l'Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 89 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 8030ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 185 mètres
- - Collège Thiers à 372 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 450 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 372 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 328 mètres
Ventes au 11 Rue de rome
Les 3 ventes au 11 Rue de rome donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de rome dans son marché local
Prix du 11 Rue de rome par rapport à la voie
Sur Rue de rome, le prix moyen des appartements s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 11 Rue de rome se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de rome par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de rome se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 17.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
