31 Rue des dominicaines, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des dominicaines, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°33 et de 0.12 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 31 Rue des dominicaines, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Bernard du Bois à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 8010ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 372 mètres
- - Collège Thiers à 536 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 221 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 536 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 126 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Théodore à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des dominicaines
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des dominicaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des dominicaines dans son marché local
Prix du 31 Rue des dominicaines par rapport à la voie
Sur Rue des dominicaines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 31 Rue des dominicaines se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des dominicaines par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des dominicaines se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 27.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
