4 Rue des dominicaines, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des dominicaines, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Rue des dominicaines, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Colbert-Providence à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 8010CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 401 mètres
- - Collège Thiers à 626 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 65 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 626 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Théodore à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des dominicaines
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des dominicaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des dominicaines dans son marché local
Prix du 4 Rue des dominicaines par rapport à la voie
Sur Rue des dominicaines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 4 Rue des dominicaines se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des dominicaines par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des dominicaines se situe 26.5 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 31.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
