45 Rue des dominicaines, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des dominicaines, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 45 Rue des dominicaines, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Bernard du Bois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 8010BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 313 mètres
- - Collège Thiers à 506 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 284 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 506 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 73 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Théodore à 8 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des dominicaines
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des dominicaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des dominicaines dans son marché local
Prix du 45 Rue des dominicaines par rapport à la voie
Sur Rue des dominicaines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 45 Rue des dominicaines se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des dominicaines par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des dominicaines se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 28.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
