12 Rue du jeune anacharsis, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du jeune anacharsis, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°5 b mais supérieur de 8.07 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 12 Rue du jeune anacharsis, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Ferréol à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 142 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 8040BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 357 mètres
- - Collège Thiers à 545 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 631 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 545 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 354 mètres
Ventes au 12 Rue du jeune anacharsis
Les 4 ventes au 12 Rue du jeune anacharsis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du jeune anacharsis dans son marché local
Prix du 12 Rue du jeune anacharsis par rapport à la voie
Sur Rue du jeune anacharsis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 12 Rue du jeune anacharsis se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du jeune anacharsis par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du jeune anacharsis se situe 28.49 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 19.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
