12 Rue farjon, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue farjon, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°10 et de 3.45 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 12 Rue farjon, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vierge Dorée à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 8020BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 381 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 271 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 563 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 637 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 112 mètres
Ventes au 12 Rue farjon
Les 3 ventes au 12 Rue farjon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue farjon dans son marché local
Prix du 12 Rue farjon par rapport à la voie
Sur Rue farjon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 12 Rue farjon se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue farjon par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue farjon se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 14.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
